丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套

  由越秀集团操刀的琶洲ONE57公寓整个项目仅有494套小面积复式公寓可售，项目紧邻8号线号线地铁口磨碟沙站，如此绝版的小户型产品可谓是能以百万总价入手琶洲CBD核心地段物业的绝佳机会！

  项目主打建面约 35 - 65㎡的精装资产，灵动的户型设计最大限度地考虑了不一样的客户的需求。对于投资者来说，小面积户型总价低、门槛低，更容易出租和转手，投资风险比较小；对于自住者而言，虽然面积不大，但空间布局合理，功能分区明确，能够很好的满足日常生活的各种需求。无论是单身贵族的精致小窝，还是情侣的温馨爱巢，亦或是作为临时过渡居住，都十分合适。而且，项目作为琶洲稀缺小面积新品，在广州琶洲经济开发区严禁商业房地产开发的大背景下，更显珍贵，是入主琶洲 CBD 的难得机会。

  虽然项目周边未重点突出传统意义上的学校教育资源，但琶洲作为高端商务区，其汇聚的大量总部企业和高品质人才，营造了浓厚的商业和创新氛围。周边不定期举办的各类行业研讨会、学术交流活动等，为居住者提供了接触前沿知识和理念的机会，有助于拓宽视野、提升思维。同时，高品质人才聚集所形成的圈层文化，对于孩子的成长也有着潜移默化的积极影响，让孩子从小就置身于积极向上、追求卓越的环境中。

  项目拥有得天独厚的交通优势，是双地铁上盖物业。位于 8/18 号线磨碟沙地铁站旁，通过 8 号线可快速到达多个重要区域，而乘坐 18 号线，一站即可直达珠城冼村，轻松融入珠江新城商圈，极大地缩短了通勤时间，提高了出行效率。无论是前往市中心工作、购物，还是前往其他区域休闲娱乐，都能便捷抵达。此外，周边完善的交通网络，还方便与广州其他区域以及周边城市进行连接，为居住者的出行提供了更多选择。

  琶洲 ONE57 周边商业配套丰富多样。一方面，琶洲作为重要的商务区，周边汇聚了众多高端写字楼和商业中心，满足商务人士的办公和商务洽谈需求。另一方面，受展会经济和总部企业员工高消费能力的带动，周边商业氛围浓厚。琶洲总部企业员工平均月薪 2.2 万元，高收入人群为周边商业提供了强大的消费支撑。而且，琶洲周边酒店型日租房在闲日租价为 200 - 380 元/天，会展期间租价更是高达 700 - 800 元/天，2023 年琶洲展会全年举办 800 场，共 178 天，以会展租价计算，一年最高可达 13 万/年超高收益，民宿经济约 9.1%日租回报，这也从侧面反映出周边商业的繁荣和巨大的消费潜力。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是商务宴请、休闲度假，都能在周边找到比较合适的场所。

  文中未对小区内部具体环境设施进行详细描述，但从项目定位和所处区域来看，作为琶洲 CBD 的高端项目，预计会配备与项目品质相匹配的公共设施。可能会打造精致的园林景观，为居住者提供舒适的休闲散步空间；设置健身房、休闲会所等设施，满足居住者日常健身和社交需求；同时，在物业管理方面，也会提供高品质、专业化的服务，为居住者营造安全、舒适、便捷的居住环境。

  项目旁边的环境优势显著。琶洲作为广州的重要商务区域，整体环境整洁、有序，城市形象良好。周边汇聚了众多现代化的建筑和设施，展现出繁华都市的独特魅力。而且，琶洲依托其优越的地理位置和完善的配套设施，经常举办各类大型展会和活动，如广交会等，不仅为区域带来了大量的人流和商机，也让居住者能够近距离感受国际化的氛围和前沿的商业动态。此外，项目周边的自然环境也在一直在优化，随着城市绿化建设的推进，将为居住者提供更宜人的居住环境。

  售楼处服务时间（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）